Linee guida per gli annunci

1. Obiettivo delle linee guida

Homy è pensato per annunci di affitti a medio e lungo termine. Le regole di pubblicazione servono a migliorare la qualità degli annunci, ridurre contenuti fuorvianti e offrire un ambiente più affidabile per utenti e proprietari.

Pubblicando un annuncio su Homy, l’utente si impegna a rispettare queste linee guida e a fornire informazioni veritiere, aggiornate e pertinenti.

2. Chi può pubblicare

Può pubblicare un annuncio solo chi è legittimato a farlo, come proprietario dell’immobile o soggetto autorizzato a promuoverne l’affitto.

Homy potrà in futuro richiedere verifiche aggiuntive o documentazione per confermare l’identità dell’inserzionista e la legittimità dell’annuncio.

3. Annunci ammessi

Sono ammessi annunci relativi a immobili realmente disponibili per affitto medio o lungo termine, come appartamenti, stanze o altre soluzioni abitative coerenti con il servizio offerto da Homy.

• L’immobile deve esistere realmente.
• L’annuncio deve riferirsi a una sola unità immobiliare.
• Le informazioni principali devono essere corrette e comprensibili.
• Prezzo, tipologia e posizione devono essere coerenti con la realtà.

4. Annunci non ammessi

Non sono ammessi annunci che violano la legge, il buon senso o la qualità minima richiesta dalla piattaforma.

• Annunci falsi, duplicati o ingannevoli.
• Immobili non realmente disponibili.
• Annunci relativi ad affitti turistici o brevissimi, se non previsti dalla piattaforma.
• Contenuti offensivi, discriminatori, violenti o lesivi della dignità delle persone.
• Descrizioni scritte in modo fuorviante o piene di testo promozionale non pertinente.

5. Qualità delle informazioni

Ogni annuncio deve contenere informazioni sufficienti a permettere agli utenti di capire cosa viene offerto. Un annuncio incompleto o ambiguo riduce la fiducia e può essere limitato, corretto o rimosso.

• Inserisci un titolo chiaro e coerente con l’immobile.
• Descrivi l’alloggio in modo semplice, concreto e leggibile.
• Specifica correttamente prezzo, città, tipologia e caratteristiche principali.
• Evita maiuscole eccessive, slogan e testo non utile.

6. Regole per le foto

Le immagini devono rappresentare realmente l’immobile pubblicato e aiutare l’utente a valutarlo con trasparenza.

• Carica foto reali, nitide e pertinenti all’annuncio.
• Non usare immagini duplicate, prese da altri annunci o non riferite all’immobile.
• Non inserire watermark, loghi, scritte promozionali o collage fuorvianti.
• Evita foto che mostrano documenti, targhe, volti o dati personali non necessari.

7. Posizione e indirizzo

La posizione dell’immobile deve essere quanto più possibile accurata e non può essere inventata o alterata in modo da ingannare chi cerca casa.

Se Homy rileva incongruenze rilevanti tra descrizione, indirizzo e contenuto dell’annuncio, potrà sospendere o rimuovere la pubblicazione fino a chiarimento.

8. Contenuti vietati nella descrizione

La descrizione deve parlare dell’immobile, non diventare uno spazio pubblicitario generico.

• Niente spam o testo ripetitivo.
• Niente link esterni, siti web o promozione di altri annunci.
• Niente linguaggio offensivo o discriminatorio.
• Niente informazioni non pertinenti rispetto all’immobile offerto.

9. Aggiornamento degli annunci

Chi pubblica un annuncio è tenuto a mantenerlo aggiornato. Quando un immobile non è più disponibile, l’annuncio dovrebbe essere modificato o rimosso in tempi ragionevoli.

Homy potrà introdurre controlli periodici sugli annunci attivi per verificare che siano ancora validi e coerenti con la disponibilità reale.

10. Moderazione e controlli

Homy può effettuare controlli manuali o automatici sugli annunci pubblicati, anche con finalità di prevenzione frodi, miglioramento qualità e sicurezza della piattaforma.

In presenza di contenuti dubbi, incompleti o contrari alle regole, Homy potrà limitare la visibilità dell’annuncio, richiedere modifiche, sospenderlo o rimuoverlo.

11. Violazioni delle regole

Le violazioni ripetute o gravi possono comportare la rimozione dell’annuncio e, nei casi più seri, limitazioni temporanee o permanenti dell’account.

L’obiettivo non è penalizzare chi pubblica in buona fede, ma proteggere la qualità complessiva della piattaforma e la fiducia degli utenti.

12. Consigli per pubblicare un buon annuncio

Oltre a rispettare le regole, un buon annuncio dovrebbe essere anche chiaro, curato e utile per chi legge. Più un annuncio è completo e trasparente, più aumenta la probabilità di ricevere richieste pertinenti e interessate.

• Scegli una foto principale luminosa e rappresentativa, meglio se mostra il punto forte dell’immobile.
• Usa un titolo breve ma informativo, ad esempio indicando tipologia, zona e un vantaggio reale dell’alloggio.
• Scrivi una descrizione concreta: spiega bene spazi, disponibilità, durata dell’affitto e caratteristiche utili.
• Evita promesse vaghe o formule troppo pubblicitarie; meglio pochi dettagli chiari che frasi generiche.
• Controlla ortografia, prezzo, indirizzo e coerenza delle foto prima di pubblicare.

13. Aggiornamenti futuri

Queste linee guida potranno essere aggiornate nel tempo per riflettere l’evoluzione del servizio, nuove funzionalità, esigenze di moderazione o obblighi normativi.

La versione più aggiornata sarà sempre disponibile su questa pagina.